Descripción
COLEGIALES/CHACARITA
PH de 3 unidades funcionales independientes en el corazón del distrito audiovisual.
Se accede por el garage de la propiedad, a un pasillo , el cual lleva a las unidades, cada una de las 3, totalmente independientes, con un total de 270 metros cuadrados repartidos en 3 niveles.
Se ingresa a un hall de recepción que cuenta con baldosas calcáreas tipo damero, desde el cual se accede a:
-Estudio de Planta Baja.
-Hall del loft del 1er piso
-Oficina del estudio de PB y a un depósito/cocina/lavadero.
Estudio de Planta Baja:
Tipo loft. Cuenta con 130 metros cuadrados.
Altura de 10 metros.
Cocina integrada con barra.
Baño con antesala.
Habitación por escalera, de 12 metros cuadrados con baño propio, ventana que da al interior del estudio y otra que da al patio del 1er piso.
La unidad cuenta con estufa a leña y a gas. Y aire acondicionado frio/calor.
Primer Piso:
Loft departamento, estudio o vivienda. Acceso por escalera caracol desde hall de recepción de planta baja.
Espacio de 67 metros cuadrados y altura de 3 mts, todo en cemento alisado, patio vidriado, espacio de dormitorio con posibilidad de cerramiento. Cocina y ducha incorporada al ambiente, baño completo independiente con posibilidad de poner bañera.
Aire acondicionado frío/calor.
Segundo Piso:
Entrada por escalera desde el pasillo del PH.
Espacio abierto de 45 M2 , todo vidriado, con orientación norte.
Barra con cocina incorporada. Lavadero.
Baño completo.
Aire acondicionado frío calor.
Pileta al aire libre de 4 mts de largo por 2 de ancho y 1,20 de profundidad con climatizador a gas.
Altillo en 2do piso con 15 M2 de espacio guardamuebles. Con acceso desde el loft del 2 do piso y acceso desde la oficina del estudio.
LA PROPIEDAD ES IDEAL PARA ESTUDIO DE FILMACIÓN, DE FOTOGRAFÍA. PRODUCTORA. SALA DE GRABACIÓN. O BIEN ESTUDIO DE DANZA O TEATRO.
La propiedad cuenta con garaje compartido con la propiedad que se encuentra al frente.
Originariamente fue un galpón industrial, el cual fue reciclado a nuevo hace 20 años y convertido en LOFT estilo NY con techos de doble altura.
Hay videos disponibles de las unidades.
Las medidas, monto de expensas y de ABL son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Detalle
