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Mendoza 1300

Mendoza 1300, C1428DJH CABA, Argentina
U$S790,000

Descripción

Belgrano.

Espectacular casa en el barrio de Belgrano Bajo sobre un lote 8,66m X 26m con una superficie cubierta de 247m2, con un jardín, una pileta, una parrilla, y una terraza.
La casa se ubica a dos cuadras de la Avenida Libertador y sus comercios (bancos, restaurantes, Carrefour, cine…) y a 6 cuadras del Liceo Francés y del Cristoforo Colombo.
En Planta Baja, la entrada tiene doble rejas de seguridad (alarma en toda la casa) y la entrada del garage.
Manteniendo la huella, sin agregar superficie, el arquitecto ha generado una planta baja integrando los espacios comunes, la cocina abierta, amplia, totalmente equipada y el gran jardín. Encontrando la luz y la amplitud que no tenía. La PB cuenta con un dormitorio con un baño completo, aire acondicionado y doble vitraje.
El living y la cocina tienen una vista al jardín y a la pileta con grandes ventanales. La calefacción con radiadores se regula con termostato.
Las 3 otras habitaciones principales se ubican en la planta alta.
Ambas plantas se vinculan por la escalera existente que trae luz a la planta baja a través de un ventanal nuevo que además nos acerca la terraza al interior.
El clima de Buenos Aires permite vivir el espacio exterior 10 meses al año y esta casa así lo demuestra. La terraza y jardín dialogan todo el tiempo y se vinculan mediante una escalera caracol. Ambas diseñadas en conjunto con una paisajista (jardín con sistema de riego automático).
Los materiales puros y nobles como la madera y el cemento se combinan con los objetos divertidos y coloridos que forman parte de la historia de los propietarios.En el jardín, otro desafío, incorporar una piscina que se integre y que no desconecte los espacios. De allí surge la elección del revestimiento y del solado con el que se continúa dando lugar a un espacio para una mesa con la tan buscada parrilla en un lateral.

Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Detalle

  • Icon
    4
    Dormitorios
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    3
    Baños
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    Superficie Total
    247 m²
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    1
    Garaje

Caracteristicas

Dirección

  • Ciudad: CABA, Capital Federal
  • Estado / Condado: CABA
  • Barrio: Belgrano
  • País: Argentina

Agente de contacto

Gustavo Fernández
  • Gustavo Fernández
  • +54 911 2159 6612
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